Voor het aanvragen van de sloop- en heropbouwpremie hadden bouwheren tot voor kort een termijn van een maand na de aanvraag van de omgevingsvergunning. Dat was wel heel kort en daarom werd die termijn nu tot drie maanden opgetrokken.
Wat is de sloop- en heropbouwpremie?
De sloop- en heropbouwpremie is een premie van het Vlaams Energieagentschap. De sloop- en heropbouwpremie wordt sinds maart 2019 toegekend aan particulieren die buiten de centrumsteden een gebouw afbreken en heroprichten als appartementsgebouw of woning. Particulieren die dat doen in een centrumstad hebben geen recht op de sloop- en heropbouwpremie, maar genieten daarentegen van een lager btw-tarief van 6% in plaats van 21%.
De sloop- en heropbouwpremie bedraagt € 7.500,- en dit per bouwproject (ongeacht het aantal gebouwen). De sloop- en heropbouwpremie geldt enkel voor gebouwen in het Vlaams Gewest, met uitzondering van de 13 Vlaamse steden waar het verlaagd btw-tarief van toepassing is:
- Aalst;
- Antwerpen;
- Brugge;
- Dendermonde;
- Genk;
- Gent;
- Hasselt;
- Kortrijk;
- Leuven;
- Mechelen;
- Oostende;
- Roeselare;
- Sint-Niklaas.
In sommige gevallen kan de sloop- en heropbouwpremie worden teruggevorderd. Dat is bijvoorbeeld het geval indien de voorwaarden niet zijn nageleefd of de omgevingsvergunning niet binnen de wettelijke termijnen volledig werd uitgevoerd.
Aanvragen van de sloop- en heropbouwpremie
De sloop- en heropbouwpremie moet online worden aangevraagd via de website Energiesparen.be. Vroeger moest dit gebeuren binnen een termijn van één maand na de aanvraag van de omgevingsvergunning. Die termijn werd nu opgetrokken tot drie maanden. De termijn begint te lopen vanaf de aanvraag. Je moet niet wachten tot de aanvraag wordt goedgekeurd.
Wanneer de sloop is uitgevoerd, moet je het bewijs voorleggen. De factuur van de aannemer of sloopfirma volstaat. Indien je zelf de sloopwerken hebt uitgevoerd moet je foto’s voorleggen (voor en na).
